实力双匠联袂布局,上演“双王牌”的产品力突破
过去20年,成都这座城市迎来高速发展阶段,每一个重要板块的开篇,都有一个核心量级的房企进场,这种城市开括者的巨大能量,等同于让城市界面改天换地。
(资料图片仅供参考)
比如,大家所熟悉的建发房产,早在2007年就选择在彼时尚未成立的天府新区推出建发·浅水湾,16年间以品质人居、商业综合体深耕城南,见证着城南的发展历程;而回顾华润置地的城东大城史,从翡翠城到二十四城再到万象城,以恢弘造城手笔助力区域更新的华润置地,则是城东点睛者。
建发房产成都项目布局图
如今,这两位正在深刻地影响成都的主角,开启了盛大的合作宣言,我们也会产生一种期待:实力双匠联袂,究竟又会碰撞出怎样的火花?
当置业回归理性,楼市俨然已进入“品质为王”的新时代。只有那些实力与资金更具安全保障的央国企,才能成为这场品质之战的胜利者,而强者的合作更加引人关注。
建发房产:深耕城南 更懂城南
今年8月,《财富》杂志公布世界500强企业名单,建发集团以超8000亿元人民币的营业收入位列第69位,连续7年入选该榜单。
建发位列第69位
建发房产作为建发集团旗下公司,绿档国企,连续12年获得“中国房地产开发企业50强”,2022年位列克而瑞“2022中国房企销售榜单”10名,“2023年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜”位列TOP9。
2022中国房企销售榜单。数据来源:克尔瑞
截至目前,在全国布局超过70座城市,每一座建发房产进入过的城市,都留下了令人传颂的经典。当我们探究其在成都的布局,可以发现每个阶段的每次亮相,建发房产总能给市场带来改变。
2007年,它率先落子尚未成立的天府新区,拉开了深耕城南的序幕。建发房产以其领先市场的锻造力,推出惊艳四座的高端低密别墅大盘——建发·浅水湾,时至今日,仍然是成都改善市场上的代表作品。
建发·浅水湾实拍图
2010年,建发房产瞄准大源板块,建发·天府鹭洲、建发·中央鹭洲相继破土;随后,建发·鹭洲国际、建发·翡翠鹭洲又相继加码大源;2017年,建发房产在成都的首个商业项目——建发·鹭洲里开业,至此完成了高层、别墅、央墅、商业等多业态布局,用一个个现象级作品上演着建发房产的实力。
入蓉16载,围绕4大城芯区域,打造19个高品质、高口碑项目,建发房产的每一步,都掷地有声,在前瞻城市规划助力城南崛起的同时,成为城南人居、商业不可或缺的一部分,贯穿在在城南人生活的点滴中。
华润置地:以造城实力助力城东焕新
作为建发房产的合作伙伴,华润置地同样具备雄浑的品牌实力,以及对城市发展的敏锐领悟能力。
据《财富》世界500强排行榜2023年榜单显示,华润集团以8,187亿元营业收入排名第74位。作为华润集团旗下负责城市建设运营的业务单元,华润置地远见成都作为西部大开发的“桥头堡”和引领西部经济发展的重要增长极地位,于2001年组建成都公司。
成都万象城。图源华润置地
2002年,以翡翠城开启了华润置地深耕城东的造城之路;2005年,在成都东调战略背景下,华润置地再度执笔二十四城,助力城东门面崛起;2012年,华润置地商业板块发力,继深圳、杭州后将万象城落子城东;2023,它又擎画了东安湖体育公园一场三馆、东安湖图书馆以及一座高端公园住区——未来之城,助力成都同频世界。
入蓉21年,华润置地在大成都范围内开发项目36个,助力城市更新,城东人居升级,助力赛事名城建设,打造百亿商圈,为超20万业主启幕美好品质生活……细数其为这座城市带来的多元化美好体验,“城市综合投资开发运营商”这一角色定位,华润置地名副其实。
东湖公园旁的翡翠城。图源华润置地
作为这座城市发展的见证者、参与者和推动者,华润置地成就城市的同时,也成就了其在成都2023上半年房企销售排行榜冠军(数据来源克而瑞、中指院),口碑与销量长虹的地位。
成都2023上半年房企销售排行榜。数据来源:克尔瑞
一个深耕城南更懂城南,前瞻城市规划助力城南崛起;一个城东拓荒者,以一己造城实力参与城市变迁。站在成都发展的两条主轴之上,两个同样实力超群的房企再度联手,在彼此最熟悉的区域做着最擅长的事,「建发房产+华润置地」值得期待。
回顾建发房产与华润置地的每一次落笔,几乎都踩准了区域发展红利兑现的关键节点,这一次,他们的选择同样精准——城市主轴。在成都“南拓”“东进”的发展主篇章上,两位实力巨匠联袂为城市引动双擎加速。
城南项目
缦云
占地约58亩的城南纯住宅项目——缦云,地处剑南大道与牧华路十字交汇处的大源南片区,是公认的城南改善住宅核芯片区。
缦云区位图
南拓十年高速发展,与“轴”的推进作用密不可分。与环线的同进同退不同,轴线发展更强调承接与开拓。剑南大道,因其一路向南坐落着神仙树、锦城湖、大源商务区、大源南住区这些成都代表性的高品质居住板块,被誉为“城南改善中轴”。
同时这条城市主轴,联动轴线上的成都代表性壕宅、教育资源、商业资源和生态资源,整合形成一条城南改善中轴,促进各类要素资源向轴线集聚。
板块内神仙树商圈、金融城CBD、大源商圈、怡心湖产城区等商业配套在此交汇,还有石室天府中小学、教科院附属学校、成都七中、棠湖中学怡心实验学校等学府汇聚,项目毗邻锦江生态带水系、约1000亩怡心湖水系、近6000亩南湖生态公园环绕,加上怡心湖城市级产业导入和规划配套,几乎标定了缦云项目天花板级别的高质品相。
城东项目
玺宸和著
占地约43亩的城东项目——玺宸和著,项目位于东三环,占据成都东进主轴成洛大道与三环路的双C轴心位置。在成渝双城经济圈和成都东进的双重城市战略的叠加下,项目凭借主城东进桥头堡的地理位置,区位价值快速跃升。
只要你打开地图来看,会发现,这个位于东三环旁的项目与主城生活圈的距离,仅仅相隔一条三环路。
玺宸和著区位图
得益于发达的轨道路网体系,玺宸和著距地铁4号线来龙站直线距离约500米,向西只需3站就能到达成都万象城,通过换乘2、7号线,还能速达春熙路、攀成钢、东客站等多个商圈。
此外,板块的生态浓度也足够高。项目紧邻规划面积约3万亩,湖区面积约4000亩的青龙湖湿地公园。以成都东半城的“城市绿肺”作为项目底色,玺宸和著拥有规模难以超越的城市生态资源。
而且这种“开窗见水、推门见绿”的公园城市场景,也推动了一条城东改善宜居带的形成。片区已经云集了大量改善盘,改善居住的纯粹氛围令人叫绝,成为与成都城市战略同频共振的宜居高地。
在产品力为王的时代,建发房产与华润置地相互合作的基石,在于认可彼此的产品理念——首先是对于产品质量和品质的不懈追求,这来自品牌房企的责任感;而在此之外,能于市场激烈竞争中打造高端项目的王者实力,也让两大巨匠更为契合。
去年,两者首次合著的王府中式项目「天府和鸣」,开盘即为天新热销爆款,为锦江生态带带来全新的东方美学居住体验,在成都市场一战成名。有天府和鸣大作珠玉在前,业界都在猜测,不知「建发房产+华润置地」这次又将带来怎样的惊喜?
如今,答案已然揭晓。
脉承苏杭「缦云」 城南禅境首著
诞生于苏杭的缦云,是建发房产引以为傲的产品IP。
杭州建发 · 缦云实拍图
如苏州建发·缦云华庭,以苏州108座园林为灵感,承袭三进门仪归家礼序,打造苏州新现代壹号作品。再如杭州建发·缦云,通过提纯中式美学艺术和京杭大运河元素融入建筑立面,成就中国河岸上的创新之作。
杭州建发·缦云实景图
脉承苏杭缦云,建发房产与华润置地为天府城南造一座江南园林的禅境中式大作。
项目总占地约58亩,整体规划约2.0容积率,产品业态规划为宽境四居与城芯叠墅,在园林设计上承袭东方三进归家礼序,以轻盈优雅的「天府飞檐」写意城南中式的审美坐标,同时将中国山水画植入缦云园林场景,构建【归】【游】【观】【栖】四重立体园林体系,为城南筑就一方江南雅境。
不止于此,缦云更给予国际城南的是内外兼修的生活方式。
示范区配置了独立下沉式会所,包括社交空间、健身空间、商务空间、阅读空间、礼宴空间五大主题场景,造就了独属于城南的塔尖圈层场域。
玺宸和著 东三环迭新作品
玺宸和著的产品理念,就是要在城市最有价值的土地上打造高度契合的产品,参考华尔道夫等国际精品酒店,打造现代艺术感居所,满足城东的生活方式和精神诉求。
玺宸和著项目效果图
在立面设计上,玺宸和著更尊重艺术的审美,整个建筑对称布局,呈现出光影灵动的立面特色,在光影的变幻中营造出现代都市美学的居住氛围;度假式空间的园林景观,成就居住的独特魅力,酒店式四重归家礼序,约36米定制仪式门廊悦享归家尊崇。
除此之外,项目还展现出人性化的思考和对居住本身的尊重。“无界之心”生活美学会所演绎出不同场景的度假感生活,比如荟客厅、轻氧空间、玲珑书院、无界悦境等满足不同年龄段业主生活需求。
在青龙湖的大城背景下,玺宸和著以自然之笔描摹度假式生活,在繁华深处,进阶都市谧境人居之美。
01:26建发房产 × 华润置地 成都双子亮相视频
结 语
向南,向东,是建发房产和华润置地这两家巨匠对成都进阶历程的深度参与区域。如今,两者联手上演同等量级的城市对话,于一东一南打造缦云和玺宸和著,恰好如同两个轰鸣发动的引擎,在成都扩张的主轴方向上,为区域持续导入城市能量。
品牌的价值+核芯的区域+全新的产品,2023年的下半场,缦云和玺宸和著的爆发似乎可以预见,它们将如何给成都市场带来更多的惊喜,我们拭目以待!
据悉,8月19日,缦云-建发鹭洲里城市展厅、玺宸和著凯德广场(魅力之城店)城市展厅一同亮相,大家可以前往提前了解。(垂询电话:缦云:8883 8888 /玺宸和著:8822 8833)
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